Hur tidigt kontakta mäklare

Ställ mycket frågor och försök att skapa dig en bild av hur mäklaren arbetar samt känn efter om du får ett tillit för personen. För att en mäklare skall kunna hjälpa dig med försäljningen krävs detta att du skriver under ett uppdragsavtal. Anlitar du en dålig mäklare kan det leda till att du får sämre betalt till din bostad. Det är viktigt att välja rätt mäklare för att uppnå bästa tänkbara försäljningsresultat.

Välja mäklare - Tips, checklista & frågor att ställa till Sebastian Wallster jobbar som fastighetsmäklare på Mäklarhuset i Täby.

Detta ska du tänka på inför en bostadsvisning: JM Tips inför att anlita mäklare.

Lönnen - nyproducerade radhus i Ekängen - Bonava Jag har skickat in en förfrågan och fått besked om att mäklare ska kontakta mig, men jag har inte hört något ifrån någon.

Det är det som kommer ge dig mest pengar i fickan i slutändan. Välj ut stycken mäklare som du tror är de bästa i ditt område. då du bestämt dig för vilken mäklare ni vill anlita bör du vara lite tuff och försöka förhandla ner arvodet. Du förmå även se om mäklarna är specialister vid bostadsrätter eller villor baserat på deras tidigare försäljningar. Där finns även statistik, topplistor samt omdömen från tidigare bostadssäljare som anlitat mäklarna i ditt område.

Se till att studera igenom detta avtal noga innan du signerar för att undvika missförstånd och tvister inom efterhand. Det är inte alltid bäst för att välja den mäklaren som tar det lägsta mäklararvodet. Frågor att ställa till mäklaren 3. Eftersom bostadsaffärer vanligtvis handlar om stora valuta kan ett dåligt val av mäklare stå dig dyrt. Mäklaren vill gärna få uppdraget att sälja din bostad så viss prutmån finns nästan alltid.

Du kan även nyttja deras tjänst för jämförelse av mäklarnas offerter som är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker. Väljer du rätt mäklare får du hjälp att få maximalt betalt för din bostad och mäklaren guidar dig väl genom kurera försäljningsprocessen så att du känner dig trygg och hela tiden har koll på vilket som händer. Välj den mäklaren som ni tror kommer att prestera bäst försäljningsresultat.

detta är med andra ord värt att lägga en del tid och energi på detta moment. Valet av mäklare är ett från de viktigaste besluten du tar i enstaka bostadsförsäljning.

Dags att gå på visning!

till att kunna ta ett väl underbyggt beslut och anlita rätt mäklare så bör ni ta reda på lite mer information ifall mäklarna du haft hemma på besök, angående du inte redan gjort det. När ni är klara med genomgången så sätter ni er ner vid köksbordet och diskuterar förutsättningar kring din bostad och även din boendesituation. Dessa möten är alltså helt förutsättningslösa samt kostnadsfria.

Artikelns innehåll: 1. Ni kan lägga upp en tidplan tillsammans och boka in fotografer, eventuella stylister osv.

Försäljningstips: Kontakta ett mäklare i god tid

Offerterna kan ni sedan använda när du skall välja mäklare samt när du skall förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita. vid Hittamäklare. Mäklaren kommer på hembesök. Välj den mäklare som du känner mest förtroende på grund av helt enkelt. Det är helt gratis samt du förbinder dig inte till något då du gör en ansökan. Att boka möten med fastighetsmäklare innebär INTE att du förbinder dig att anlita någon av mäklarna såsom kommer på värderingsmöte.

Mäklaren kommer fråga angående du planerar att sälja bostaden, letar färsk bostad, vill lägga om lån eller ifall du bara är nyfiken på värdet. Mäklaren har dessutom kontakter med stylistfirmor som nära behov kan hjälpa dig att inreda bostaden snyggt för att på så vis öka slutpriset vid en försäljning. Ni går gemensamt igenom bostaden och du som ägare berättar om bostaden samt eventuella renoveringar som gjorts.

Under dessa möten kan du ställa ämnen samt jämföra deras tjänster och erbjudanden, vilket hjälper dig att välja den mäklare likt du tror kommer leverera det bästa försäljningsresultatet. Det kan nästan liknas vid en arbetsintervju. Betala inte onödigt mycket för mäklaren! Detta möte kallas för värderingsmöte och det existerar helt kostnadsfritt. Bjud hem mäklarna på sammanträde i din bostad. För att välja ut den bästa mäklaren till din försäljning bör du kontakta flera olika mäklare och boka in dem på möte i din bostad.

När avtalet är signerat kan mäklaren påbörja försäljningsprocessen. Mötet och den muntliga värderingen existerar helt gratis och du förbinder dig ej till att anlita mäklaren så länge ni inte skriver under ett så kallat förmedlingsavtal, dvs ett avtal där du ger mäklaren i uppdrag att hjälpa dig med för att sälja bostaden. Längre ner i artikeln hittar du exempel på frågor att ställa mot mäklaren. Det är viktigt att mäklaren existerar specialist på ditt område och din bostadstyp.

I det avtalet står det vilka villkor som gäller, vad du skall betala till mäklarens tjänster osv.